Le plan local d'urbanisme intercommunal (PLUI)



SCOT Montpellier Méditerranée Métropole

Pourquoi élaborer un Plan Local d'Urbanisme intercommunal ?

La transformation en Métropole, au 1er janvier 2015, de la Communauté d'Agglomération de Montpellier a entrainé le transfert de la compétence Plan Local d'Urbanisme (PLU) des communes membres vers la Métropole.
Montpellier Méditerranée Métropole, en collaboration avec les communes, a souhaité engager l'élaboration d'un Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), afin de répondre à deux objectifs majeurs :

  • décliner localement les orientations stratégiques du projet métropolitain « Montpellier Territoires, métropole productive » et du projet de Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) révisé, définis collectivement ;
  • permettre la réalisation des projets urbains locaux.

De quoi est composé un PLUi ?

Le PLUi est composé de plusieurs documents :

  • Le rapport de présentation comprend le diagnostic et l'état initial de l'environnement (version au 15 mars 2019), évalue les besoins du territoire et justifie les choix effectués notamment au regard des objectifs de préservation de l'environnement.
  • Le Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD) définit la stratégie et les orientations du projet d'aménagement du territoire.
  • Les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) définissent les dispositions spécifiques des secteurs de projet.
  • Le règlement graphique définit notamment les zones urbaines, naturelles, agricoles et à urbaniser et le règlement écrit fixe les règles de constructibilité.
  • Les annexes regroupent les informations et contraintes à prendre en compte (servitudes d'utilité publique, annexes sanitaires, liste des lotissements, etc.

Les grandes étapes

Comment participer ?

Vous pouvez consulter les documents :

  • Au siège de Montpellier Méditerranée Métropole et dans les 31 mairies du territoire métropolitain
  • Sur le site de Montpellier Méditerranée Métropole : www.montpellier3m.fr/PLUi

Vous pouvez vous exprimer et formuler votre avis :

  • Dans les registres dédiés, au siège de Montpellier Méditerranée Métropole et dans les 31 mairies du territoire métropolitain
  • En ligne, par l'intermédiaire du formulaire dédié ci-après ;
  • Par mail à : elaborationplui@montpellier3m.fr
  • Par courrier à : Monsieur le Président – Montpellier Méditerranée Métropole - 50 Place Zeus – CS 39556 – 34961 Montpellier cedex 2

Les réunions publiques consacrées au PLUI

Cette réunion du secteur Littoral concerne les communes de Villeneuve-lès-Maguelone, Pérols et Lattes.
Cette réunion du secteur Littoral concerne les communes de Castelnau-le-Lez, Prades-le-Lez, Montferriersur-Lez, Clapiers, Jacou et Le Crès.
Cette réunion du secteur Plaine Ouest concerne les communes de Saint Jean de Védas, Fabrègues, Lavérune, Pignan, Saussan, Cournonterral et Cournonsec.
Cette réunion du secteur Cadoule et Bérange concerne les communes de Vendargues, Baillargues, Saint-Brès, Castries, Saint-Drézéry, Montaud, Beaulieu, Restinclières, Le Crès, Sussargues et Saint Geniès des Mourgues.
Cette réunion du secteur Piémonts et Garrigues concerne les communes de Grabels, Juvignac, Murviel-lès-Montpellier et Saint Georges d’Orques.
Cette réunion du secteur Montpellier concerne les communes de Montpellier, Saint Jean de Védas, Juvignac, Grabels, Castelnau-le-Lez, Lattes, Montferrier-sur-Lez, Clapiers et Lavérune.

PLUI : Saisissez vos observations ci-dessous

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