Rénovation énergétique
La rénovation énergétique des logements est un enjeu phare identifié dans le diagnostic du Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET). Le secteur du bâtiment représente en effet 33% des émissions de gaz à effet de serre et 48% des consommations énergétiques du territoire (25% pour le résidentiel et 23% pour le tertiaire). De plus, 18% de la population de la Métropole est en situation de précarité énergétique, principalement au sein du logement collectif.
Par ailleurs, dans le cadre des dispositifs programmés d'amélioration de l'habitat dont elle est maitre d'ouvrage (notamment l'opération « Rénover pour un Habitat Durable et Solidaire »), Montpellier Méditerranée Métropole aide les propriétaires à rénover leur logement pour : l'amélioration thermique du bâti ancien, la requalification des copropriétés dégradées, la lutte contre l'habitat indigne, le maintien à domicile des personnes âgées ou en situation de handicap, et la production de logements privés à vocation sociale. Elle attribue pour ce faire les aides de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) dont elle est délégataire, et des aides qui lui sont propres.
Aide Plan Climat
2 600€ d'aide pour la rénovation énergétique de votre logement
De 1 300€ à 2 600€ : doublement de l'aide plan climat
À partir d'octobre 2023, Montpellier Méditerranée Métropole propose une aide à la rénovation énergétique de 2 600 € aux propriétaires, copropriétaires, habitants ou bailleurs, d'un logement individuel ou en copropriété, sans condition de ressources.
Avec cette aide, cumulable avec les dispositifs existants, la Métropole souhaite engager un véritable effet levier pour atteindre les objectifs ambitieux du Plan Climat Energie Territorial : 1 300 logements rénovés en 2021, 4 500/ an à partir de 2030.
Cette aide s'adresse à l'ensemble des logements du territoire métropolitain, notamment les centre-bourgs des communes, afin de lutter contre l'habitat dégradé et encourager l'amélioration des conditions de logement. Elle s'adresse aux ménages qui s'engagent dans l'un des dispositifs que la Métropole met en œuvre (dispositifs programmés d'amélioration de l'habitat ou Guichet Unique Rénov'Occitanie) pour la réalisation de travaux de rénovation permettant un gain énergétique minimum de 40%.
Les conditions d'éligibilité
Pour être éligible à l'aide de 2 600 €/ logement ou lot de copropriété à usage d'habitation de Montpellier Méditerranée Métropole, le demandeur devra répondre aux conditions suivantes :
- Réaliser des travaux de rénovation générant une réduction de la consommation d'énergie de plus de 40%, suivant la méthode de calcul réglementaire ;
- Être accompagné par le Guichet Unique de la Rénovation (l'Agence Locale de l'Energie et du Climat Montpellier Métropole) ou dans le cadre de l'une des opérations programmées pilotées par la Métropole (actuellement en cours Programme d'Intérêt Général « Rénover pour un Habitat Durable et Solidaire », Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat renouvellement urbain et/ou copropriété dégradées « Courreau, Figuerolles, Nord-Ecusson » et « Mosson » à Montpellier) ;
- Logement situé sur l'une des 31 communes de la Métropole ;
- Logement construit avant la Réglementation Thermique 2005 soit livré avant le 1er janvier 2007 ;
- Statut de propriétaire occupant ou de propriétaire bailleur. Seuls les propriétaires, personnes physiques et morales de droit privé peuvent déposer une demande (en nom propre, SCI, syndic bénévole ou professionnel ...) ;
- Statut de Copropriété (aide collective à la résidence);
- Logement à usage d'habitation (locaux d'activité exclus) ;
- Faire réaliser les travaux par des professionnels du bâtiment, inscrits soit au registre du commerce, soit au répertoire des métiers et disposant de la mention Reconnu Garant de l'Environnement (RGE). L'intervention des entreprises doit comprendre à la fois la fourniture et la mise en œuvre des matériaux et équipements.
Le montant de subvention accordé est forfaitaire :
- Pour les propriétaires de logements individuels : 2 600 € par logement,
- Pour les copropriétés : 2 600 € par lot d'habitation, excluant les locaux de commerces et d'activités, les caves, greniers et garages. La subvention sera collective et versée directement sur le compte travaux du syndicat des copropriétaires. Celle-ci sera ensuite ventilée selon les modalités de répartition définie dans le règlement de copropriété.
L'aide est cumulable avec les subventions sur fonds propres de la Métropole attribuées aux ménages et copropriétés éligibles aux aides ANAH, ainsi qu'avec les autres aides (régionales notamment), dans la limite des règles d'écrêtement qui leurs sont propres.
Demande de renseignements Formulaire de demande d'aide
Renov'Occitanie
En décembre 2020, Montpellier Méditerranée Métropole a été lauréate de l'appel à Manifestation d'Intérêt de la Région Occitanie, permettant le déploiement d'un guichet unique Rénov'Occitanie pour soutenir financièrement les rénovations de logement.
Mis en œuvre par l'ALEC Montpellier Métropole depuis le 1er avril 2021, ce dispositif permet aux propriétaires de bénéficier d'un audit gratuit, grâce à la prise en charge du reste à charge de 90 euros par la Métropole, et permet un accompagnement pour définir les travaux permettant un gain minimal de 40% d'économies d'énergie.
Les conditions d'éligibilité
Pour être éligible au financement du reste à charge de la partie audit, soit 90€/lot, le demandeur devra répondre aux conditions suivantes :
- Être accompagné par l'Agence Locale de l'Energie et du Climat Montpellier Métropole dans le cadre du Guichet Unique de la Rénovation ;
- Logement situé sur l'une des 31 communes de la Métropole ;
- Avoir signé le contrat tripartite (AREC, Montpellier Méditerranée Métropole et le bénéficiaire) pour la réalisation d'un audit global de copropriété ou l'offre d'accompagnement Rénov'Occitanie pour un logement individuel.
